ALTSO Başkanı Eray Erdem, Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS), yetkisiz emlak ilanlarının önlenmesi, tüketicinin korunması ve sektörde güvenilirliğin artırılması açısından önemli bir adım olduğunu belirtti.
Sektör temsilcileri olarak düzenlemenin temel amacını desteklediklerini ifade eden Erdem, uygulamada yaşanan bazı teknik sorunların ise sektör üzerinde olumsuz etkiler oluşturduğunu dile getirdi.
"SOSYAL MEDYA ÜZERİNDEN İLAN PAYLAŞIMI SINIRLANDI"
Mevcut uygulamada EİDS doğrulamasının yalnızca sisteme entegre ilan platformları üzerinden yapılabildiğini kaydeden Erdem, bu nedenle sosyal medya ve EİDS entegrasyonu bulunmayan diğer dijital platformlarda gayrimenkul ilanı paylaşımının fiilen engellendiğini söyledi.
Bu durumun, özellikle ekonomik daralma sürecinde faaliyet gösteren gayrimenkul firmalarının müşterilere ulaşmasını zorlaştırdığını belirten Erdem, ulusal ve uluslararası pazarlama faaliyetlerinin de olumsuz etkilendiğini ifade etti.
"ULUSLARARASI PAZARLAMA DA ETKİLENİYOR"
Erdem, gayrimenkul sektörünün yalnızca Facebook ve Instagram gibi platformları kullanmadığını vurgulayarak, yabancı yatırımcılara ulaşmak isteyen firmaların farklı ülkelerde yaygın olarak kullanılan çok sayıda dijital platform üzerinden tanıtım yaptığını belirtti.
EİDS entegrasyonu bulunmayan platformlarda ilan paylaşımının yapılamamasının, firmaların uluslararası pazarlama kabiliyetini önemli ölçüde sınırlandırdığını kaydetti.
DOĞRULAMA KODU SİSTEMİ ÖNERİSİ
Sorunun çözümü için uygulanabilir bir model öneren Eray Erdem, EİDS yetkilendirmesi tamamlanan her ilan için benzersiz bir doğrulama kodu oluşturulmasını teklif etti.
Öneriye göre, Ticaret Bakanlığı tarafından herkesin erişimine açık bir doğrulama platformu kurulacak ve sosyal medya ile diğer dijital platformlarda yayımlanan tüm gayrimenkul ilanlarında bu doğrulama kodunun yer alması zorunlu olacak. Vatandaşlar ve denetim birimleri de bu kodu sorgulayarak ilanın yetkili kişi veya kuruluş tarafından paylaşılıp paylaşılmadığını kolaylıkla doğrulayabilecek.
"HEM DENETİM HEM PAZARLAMA SAĞLANABİLİR"
Başkan Erdem, önerilen sistem sayesinde EİDS'nin temel amacı olan yetkisiz ilanların önlenmesinin korunacağını, aynı zamanda sosyal medya ve diğer dijital platformlarda güvenli ilan paylaşımının mümkün hale geleceğini ifade etti.
Erdem, yerli ve yabancı müşterilere erişimde yaşanan kısıtlamaların kaldırılacağını, gayrimenkul sektörünün dijital pazarlama faaliyetlerini daha etkin sürdürebileceğini belirterek, doğrulama kodu sisteminin hem kamu otoritesinin denetim hedeflerine hem de sektörün ihtiyaçlarına cevap verecek dengeli bir çözüm olacağını söyledi.
