Ticaret Bakanlığı’nın emlak sektörünü kökten değiştirecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), şubat ayında satılık taşınmaz ilanlarını da zorunlu kapsama alacak; e-Devlet onayı olmadan artık hiçbir satılık ilan yayımlanamayacak.
TAŞINMAZ İLANLARI İÇİN ZORUNLU OLACAK
EİDS, 1 Ocak 2025’ten itibaren kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olarak uygulanıyor. Sistem, ikinci aşamada satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak ve tüm ilanlarda doğrulama şartı aranacak. Taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu mekanizma sayesinde yetkisiz ilanlar, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık faaliyetleri engellenecek.
YETKİ İPTALİ DE AYNI EKRANDAN GERÇEKLEŞİYOR
Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” ibaresi yer alacak. Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi aynı ekrandan iptal edebilecek veya süresini uzatabilecek. Yetkilendirme süresi asgari üç ay olacak. Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre sistem, 1 Şubat itibarıyla pilot olarak İzmir, Antalya ve Sivas’ta başlatılacak. Teknik entegrasyon, sorun giderme ve müşteri deneyimi süreçlerinin iyileştirilmesiyle uygulama test edilecek.
15 ŞUBAT’TAN İTİBAREN ÜLKE GENELİNE YAYILACAK
Pilot uygulamanın ardından sistem, 15 Şubat’tan itibaren tüm Türkiye’de devreye alınacak. Satılık ilanların tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli ticaret ortamının sağlanması hedefleniyor. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamanın sektöre ciddi düzen getirdiğini söyledi. Taylan, sistemin kiralık ilanlarla başlayan uygulamanın ardından satılık taşınmazlarda da zorunlu olacağını belirtti ve pilot iller ile ülke genelinde devreye alınacak süreci aktardı. Taylan, yetkisiz emlakçıların ve sahte ilanların ortadan kalkacağını vurguladı ve sistemin hem tüketici hem sektör açısından olumlu etkiler sağlayacağını ifade etti.