Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, eylül ayında konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek tavan kira artış oranı netleşti. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen tavan zam oranı eylül ayı için yüzde 31,79 olarak hesaplandı.
KİRA ZAM TAVANI YÜZDE 31,79 OLARAK BELİRLENDİ
Açıklanan veriler doğrultusunda, eylül ayında sözleşme yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için ev sahiplerinin uygulayabileceği azami zam oranı yüzde 31,79 oldu. Sözleşmelerde aksi bir hüküm yer almadığı sürece iş yeri kiralarında da bu oran esas alınacak.
GEÇEN AYA GÖRE KISMİ GERİLEME YAŞANDI
Kira artış tavanında bir önceki aya kıyasla sınırlı bir düşüş gözlendi. Ağustos ayında yüzde 31,90 olarak uygulanan tavan zam oranı, eylül ayında yüzde 31,79 seviyesine geriledi.
ÖRNEK HESAPLAMA: 20 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
Yüzde 31,79’luk tavan oran üzerinden yapılan hesaplamalara göre kiralardaki değişim şu şekilde yansıyacak:
-
Mevcut Kira: 20.000 TL
Zam Tutarı: 6.358 TL
Yeni Kira Bedeli: 26.358 TL
-
Mevcut Kira: 30.000 TL
Zam Tutarı: 9.537 TL
Yeni Kira Bedeli: 39.537 TL
YÜZDE 25’LİK ZAM SINIRI 2024'TE SONA ERMİŞTİ
Konut kiralarında Temmuz 2022'den itibaren uygulanan yüzde 25'lik geçici zam sınırı uygulaması 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla kaldırılmıştı. Bu tarihten itibaren konut kiralarındaki artışlarda, iş yerlerinde olduğu gibi 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınmaya devam ediyor.