Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan düzenleme kapsamında, site aidatları, yönetim süreçleri ve denetim mekanizmalarına ilişkin yeni uygulamalar hayata geçirilecek. Turizm ve konut yatırımlarının yoğun olduğu Antalya ile Alanya’da ise düzenlemenin doğrudan etkili olması bekleniyor. Son yıllarda özellikle Alanya’daki büyük siteler, rezidanslar ve yabancı yatırımcıların yoğun bulunduğu yaşam alanlarında aidat ücretlerinin yüksekliği sık sık tartışma konusu oluyordu. Yeni yasa ile birlikte aidat artışlarının daha sıkı denetlenmesi ve site yönetimlerinde şeffaflığın artırılması hedefleniyor.
ALANYA’DA AİDAT TARTIŞMALARI GÜNDEMDEYDİ
Turizm kenti Alanya’da özellikle havuz, güvenlik, sosyal tesis ve yabancı dil hizmeti sunan sitelerde aidat bedellerinin son dönemde ciddi şekilde yükseldiği belirtiliyordu. Bazı site sakinleri aidatların kira seviyelerine yaklaştığını ifade ederken, harcamaların yeterince şeffaf olmadığı yönünde şikâyetlerde bulunuyordu. Yeni düzenleme kapsamında site yönetimlerinin mali işlemleri daha sıkı denetlenecek, kat maliklerinin gelir-gider bilgilerine erişimi kolaylaştırılacak ve aidat belirleme süreçlerinde daha şeffaf uygulamalar devreye alınacak.
PROFESYONEL YÖNETİM ŞİRKETLERİNE DENETİM
Yasayla birlikte profesyonel site yönetim şirketlerine yönelik kriterlerin de yeniden düzenleneceği öğrenildi. Antalya ve Alanya’da faaliyet gösteren çok sayıdaki site yönetim firmasının yeni sisteme uyum sağlaması gerekecek. Sektör temsilcileri, düzenlemenin özellikle yabancı yatırımcıların yoğun bulunduğu bölgelerde güven ortamını güçlendirebileceğini belirtirken, vatandaşlar ise aidat artışlarının kontrol altına alınmasını bekliyor. Öte yandan yasanın uygulama esaslarını belirleyecek yönetmeliklerin önümüzdeki süreçte yayımlanması bekleniyor.