Uzmanlara göre, ev sahibinin eşi, çocuğu ya da üçüncü bir kişinin hesabına yapılan ödemeler, sözleşmede açık yetki bulunmuyorsa kiracıyı borçtan kurtarmıyor.
KİRACI BORCUNU ÖDEMİŞ SAYILMAYABİLİR
Hukukçular, kira bedelinin mutlaka sözleşmede belirtilen kişiye ve kayıtlı yöntemlerle ödenmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Aksi durumda ev sahibinin “kira ödenmedi” gerekçesiyle icra takibi başlatabileceği ve tahliye talebinde bulunabileceği ifade ediliyor.
ELDEN ÖDEMEYE CEZA UYARISI
Uzmanlar ayrıca kira ödemelerinin elden yapılmasının da hem kiracı hem de ev sahibi açısından risk taşıdığına işaret ediyor. Mevzuata göre belirli tutarın üzerindeki kira ödemelerinin banka veya resmi ödeme yöntemleri üzerinden yapılması gerekiyor. Elden ödeme yapılması halinde hem kiracıya hem de ev sahibine cezai işlem uygulanabileceği belirtiliyor.
SÖZLEŞME DETAYLARI ÖNEM TAŞIYOR
Hukukçular, kira sözleşmelerinde ödeme yapılacak hesap bilgilerinin açık şekilde yer almasının önemine dikkat çekerek, kiracıların ödeme dekontlarını mutlaka saklaması gerektiğini vurguluyor.