Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mart ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, 2026 yılı Nisan ayı için uygulanacak kira artış oranı belli oldu.TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira tavan zam oranı yüzde 32,82 olarak gerçekleşti.
TÜFE VERİLERİ BELİRLEYİCİ OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre mart ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1,94, yıllık ise yüzde 30,87 artış gösterdi. On iki aylık ortalamalara göre artış ise yüzde 32,82 olarak hesaplandı. Bu doğrultuda konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı da yüzde 32,82 oldu. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 33,39 olarak uygulanmıştı.
SON AYLARDA KİRA ARTIŞ ORANLARI GERİLİYOR
Son aylarda açıklanan kira artış oranlarının kademeli olarak düşüş gösterdiği dikkat çekti. Son 6 aylık kira artış tavan oranları şu şekilde gerçekleşti:
- Eylül 2025: %39,62
- Ekim 2025: %38,36
- Kasım 2025: %37,15
- Aralık 2025: %35,91
- Ocak 2026: %34,88
- Şubat 2026: %33,98
- Mart 2026: %33,39
- Nisan 2026: %32,82
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ İÇİN NE ANLAMA GELİYOR?
Uzmanlar, kira artışlarının TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirlenmesinin hem kiracı hem de ev sahipleri açısından yasal sınırı belirlediğini ifade ediyor. Buna göre ev sahipleri sözleşme yenileme döneminde bu oranın üzerinde artış yapamıyor. Öte yandan kira artış oranlarının enflasyondaki seyre paralel olarak önümüzdeki aylarda da değişebileceği belirtiliyor.