Gayrimenkul alım satımlarında ödeme güvenlik risklerini ortadan kaldırmayı hedefleyen Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Ekim 2026 itibarıyla resmen zorunlu hale geliyor. Yeni uygulamayla birlikte konut, arsa ve tüm taşınmaz satışlarında alıcı ile satıcı arasındaki para transferleri dijital entegrasyon üzerinden güvence altına alınacak.
Yeni sistem kapsamında gayrimenkul satış bedeli, tapu devir işlemleri tamamlanana kadar blokeli güvenli hesapta bekletilecek. Tapu müdürlüğündeki devir sürecinin resmen tescil edilmesiyle birlikte para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece sahte para, dolandırıcılık ve nakit taşıma risklerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Bankalar ile tapu sisteminin entegre çalışacağı süreçte yetki belgeli gayrimenkul danışmanları da vatandaşlara rehberlik etmeyi sürdürecek.
ELDEN ÖDEME VE DÜŞÜK RAYİÇ UYARISI
Uzmanlar, sistemin sağlıklı işlemesi için gayrimenkulün gerçek satış bedeli üzerinden beyan edilmesi gerektiği uyarısında bulundu. Sadece resmi rayiç bedelin sistem üzerinden yatırılıp kalan kısmının elden ödenmesi gibi yöntemlerin ağır hukuki ve mali riskler doğurabileceğine dikkat çekildi.