Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD), haftalık yönetim kurulu toplantısında turizm sektörünü yakından ilgilendiren yeni mevzuat değişikliklerini ele aldı. Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile belirli şartları taşıyan turizm tesislerinde mevcut kat mülkiyeti ve kat irtifakı uygulamalarının korunmasının önü açıldı.
CUMHURBAŞKANI KARARI İLE YENİ DÜZENLEME DEVREDE
ALTİD Başkanı Cem Özcan başkanlığında gerçekleştirilen haftalık olağan Yönetim Kurulu toplantısında, derneğin faaliyetlerinin yanı sıra sektördeki güncel gelişmeler değerlendirildi. Toplantıda, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 11706 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ve Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik değişikliği detaylandırıldı.
Düzenleme kapsamında; 1 Haziran 2019 tarihinden önce imar planlarında yalnızca ticari kullanıma ayrılmış alanlarda bulunan, turizm işletmesi veya kısmi turizm işletmesi belgesine sahip tesislere kritik bir istisna getirildi. Buna göre, konaklama birimleri aynı malike ait olan ve üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunan tesislerde mevcut mülkiyet yapısı artık yönetmeliğe aykırılık teşkil etmeyecek.
MEVCUT MÜLKİYET HAKLARI VE TURİZM BELGELERİ KORUNACAK
Önceki uygulamada konaklama hizmeti sunulan tesislerin tek bir bağımsız bölüm olarak değerlendirilmesi zorunlu kılınıyor; kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunması durumunda turizm belgesinin verilmemesi ya da mevcut belgenin iptal edilmesi riski ortaya çıkıyordu. Yapılan yeni düzenlemeyle, 1 Haziran 2019 öncesinde kurulmuş ve belirtilen nitelikleri taşıyan tesisler bu kısıtlamanın dışında tutularak mülkiyet hakları yasal güvenceye kavuşturuldu.
KÖKLÜ TURİZM TESİSLERİ VE İŞLETMECİLER İÇİN KRİTİK ADIM
Düzenlemenin, geçmiş yıllarda oluşturulan mülkiyet yapıları nedeniyle hukuki belirsizlik ve ruhsat riski yaşayan köklü turizm tesisleri açısından hayati önem taşıdığı vurgulandı. Bu adımla birlikte, yatırımcı ve işletmecilerin mülkiyet süreçlerinde karşılaşabileceği hukuki risklerin azaltılması hedefleniyor.
ALTİD tarafından yapılan değerlendirmede, turizm sektörünü ilgilendiren mevzuat değişikliklerinin yakından takip edildiği ve dernek üyelerinin güncel gelişmeler hakkında bilgilendirilmeye aralıksız devam edileceği kaydedildi.
