Meclis’te görüşmeleri süren torba kanun teklifinin son oturumunda kabul edilen maddeler, özellikle son yıllarda toplu konut, rezidans, site yaşamı ve turizm tesislerinin yoğunlaştığı Antalya genelinde dikkatle takip ediliyor. Yüksek site aidatlarına yönelik şikayetlerin arttığı, ortak gider kalemlerinin sık sık tartışma konusu olduğu Antalya ve Alanya’da yeni düzenleme ile site yönetimlerinin gelir-gider tabloları, hizmet alımları ve harcama kalemleri daha sıkı denetime tabi tutulacak.
ALANYA’DA FAHİŞ AİDAT ŞİKAYETLERİ GÜNDEMDEYDİ
Özellikle yabancıya konut satışı, yazlık siteleşme ve lüks rezidans yatırımlarıyla öne çıkan Alanya’da son yıllarda aidat bedellerindeki yüksek artış hem yerli mülk sahiplerinin hem de yabancı konut yatırımcılarının en çok dile getirdiği sorunlardan biri haline gelmişti. Yeni düzenleme ile birlikte site yönetimlerinin daha şeffaf hale getirilmesi ve kat maliklerinin harcamaları daha kolay denetleyebilmesi bekleniyor. Antalya merkez, Konyaaltı, Lara, Kepez ve Alanya hattında yüzlerce büyük site ve toplu yaşam alanında uygulanacak bu denetimlerin, aidat belirleme süreçlerinde keyfi artışların önüne geçmesi amaçlanıyor. Sektör temsilcileri, özellikle turizm sezonunda kısa dönem kiralamaların yoğun olduğu Alanya’da ortak gider tartışmalarının yeni sistemle daha kontrollü yürütülebileceğini belirtiyor.
ÇEVRE CEZALARI TURİZM VE TARIM İŞLETMELERİNİ ETKİLEYECEK
Kanun teklifinde yer alan Çevre Kanunu değişikliği kapsamında çevre yönetimi hizmeti almayan işletmelere 209 bin lirayı aşan para cezası uygulanacak olması ise Antalya ve Alanya’daki çok sayıda otel, apart tesis, sera işletmesi, paketleme tesisi ve üretim alanını yakından ilgilendiriyor. Turizm ve tarımın iç içe geçtiği Alanya, Gazipaşa, Serik, Manavgat ve Kumluca gibi bölgelerde özellikle atık yönetimi, ambalaj bertarafı, kimyasal depolama ve çevre danışmanlık süreçlerinin artık daha hassas şekilde takip edilmesi gerekecek. Yetkililer, çevre hizmet yükümlülüklerini yerine getirmeyen işletmelerin ciddi para cezalarıyla karşılaşabileceğine dikkat çekiyor.